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2025年房地产受托管理权属合同

甲方（委托方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受托方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“房产”），甲方愿意将房产的受托管理权属委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____，房产证编号为____，房产性质为____，建筑面积为____平方米。

1.2房产用途为____，土地使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条委托管理权限

2.1甲方委托乙方对房产进行如下管理：

（1）负责房产的租赁、出售、抵押等事宜；

（2）负责房产的维护、修缮、绿化、保洁等日常管理；

（3）负责与房产相关的物业管理、水电费收缴等事宜；

（4）负责协调与房产相关的政府部门、企事业单位、社会团体等关系；

（5）负责甲方授权的其他事项。

2.2乙方在甲方授权范围内，按照甲方的指示和要求，独立行使管理权，并承担相应的法律责任。

第三条管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2在管理期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方已发生的管理费用。

第四条管理费用

4.1乙方按照甲方的指示和要求进行管理，甲方应支付乙方管理费用。管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2管理费用支付时间为每年____月____日，甲方应将管理费用支付至乙方指定的银行账户。

4.3甲方未按约定时间支付管理费用的，每逾期一日，应支付管理费用千分之____的滞纳金。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行管理职责，确保房产的安全、完整和合法权益。

5.2乙方应建立健全房产管理档案，定期向甲方报告房产管理情况。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

5.4乙方在管理期间，如发生安全事故，应立即采取措施，并报告甲方，依法承担相应的责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对乙方的管理行为进行监督和检查。

6.2甲方有权要求乙方更换不称职的管理人员。

6.3甲方应按照约定支付乙方管理费用。

6.4甲方应协助乙方办理与房产相关的手续。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

7.2乙方未按照甲方指示和要求进行管理，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日