2026年及未来5年市场数据中国山东省房地产行业全景调研及投资策略报告.docx

研究报告

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2026年及未来5年市场数据中国山东省房地产行业全景调研及投资策略报告

第一章行业背景与市场概述

1.1山东省房地产行业发展历程

山东省房地产行业自20世纪90年代起步以来，经历了从萌芽到快速发展的历程。在1998年之前，我国房地产市场以福利分房为主，私人购房比例极低。1998年，随着住房制度改革，我国开始实行商品房制度，标志着山东省房地产行业的正式起步。在此背景下，山东省房地产市场迅速崛起，房价逐年攀升。据统计，1998年至2008年，山东省房价年均增长率达到10%以上，其中济南、青岛等城市的房价增长尤为明显。

进入21世纪，山东省房地产行业进入