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济南市前期物业管理权责明确合同

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟开发建设位于济南市______的______项目，为明确项目在前期物业管理阶段甲乙双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3项目建筑面积：_____________________

1.4项目性质：________________________

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方在项目前期物业管理阶段的权利与义务，确保项目物业管理工作的顺利开展。

2.2乙方按照本合同约定，为甲方提供前期物业管理服务，维护项目在建设期间的良好秩序和安全环境。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方的物业管理工作进行检查、监督和指导。

3.2甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划图纸、施工图纸、设备资料等。

3.3甲方应按时支付乙方前期物业管理服务费用。

3.4甲方应配合乙方开展物业管理相关工作，包括但不限于安全巡查、秩序维护、环境卫生等。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取前期物业管理服务费用。

4.2乙方应组建专业的物业管理团队，负责项目的日常管理和服务工作。

4.3乙方应制定详细的物业管理方案，包括但不限于安全管理制度、应急预案、环境卫生标准等。

4.4乙方应定期向甲方汇报物业管理工作的开展情况。

第五条履行期限

5.1本合同履行期限自______年______月______日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2在合同履行期间，如项目开发建设进度发生变化，双方应协商调整合同相关条款。

第六条费用及支付方式

6.1前期物业管理服务费用标准为______元/平方米/月。

6.2甲方应于每月______日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

6.3支付方式：银行转账至乙方指定账户。

6.4乙方应向甲方提供正规发票。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付违约金。

7.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.2遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________