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2025年学生宿舍租赁合同标准案例

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的学生宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方学生宿舍事宜，达成以下协议：

一、宿舍基本情况

1.1宿舍地址：____

1.2宿舍结构：____

1.3宿舍设施：____

1.4宿舍面积：____

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。如甲方提高租金，乙方有权在接到甲方通知后一个月内提出异议。双方协商一致后，可签订补充协议。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证宿舍设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。

5.4甲方应在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给乙方。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用宿舍。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金。

6.3乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏宿舍设施。

6.4乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的宿舍管理规定，服从甲方管理。

6.5乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3如乙方违反甲方制定的宿舍管理规定，甲方有权提前解除本合同。

7.4在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致宿舍无法继续出租，甲方有权提前解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按本合同约定提供宿舍，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日