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2025年旧城区翻新项目补偿合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方作为旧城区翻新项目的实施主体，乙方作为该项目所涉及范围内的房屋产权人，双方为保障各自合法权益，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本补偿合同。

一、项目概述

1.1项目名称：____年旧城区翻新项目

1.2项目地点：____

1.3项目范围：____

1.4项目内容：对旧城区进行基础设施改造、房屋翻新、环境整治等。

二、补偿原则

2.1乙方同意将房屋产权转移给甲方，甲方按照本合同约定的补偿方式和标准对乙方进行补偿。

2.2补偿原则公平、合理，确保乙方在项目实施过程中生活不受影响。

三、补偿方式

3.1货币补偿：甲方按照以下标准对乙方进行货币补偿：

（1）房屋补偿价：根据乙方房屋的面积、结构、使用年限等因素，参照市场评估价确定。

（2）搬迁费：按照乙方房屋面积计算，每平方米____元。

（3）临时安置费：按照乙方家庭人口计算，每人每月____元。

3.2房屋置换：甲方提供以下房屋供乙方选择：

（1）____套房屋，位于____，面积____平方米，户型____。

（2）____套房屋，位于____，面积____平方米，户型____。

乙方在收到甲方提供的房屋置换方案后，应在____个工作日内作出选择。

四、补偿款的支付

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

4.2乙方在收到货币补偿款后，应在____个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。

五、过渡安置

5.1在房屋置换期间，乙方自行解决临时住房问题。

5.2甲方在项目完成后，为乙方提供以下过渡安置措施：

（1）____套临时住房，位于____，面积____平方米。

（2）临时安置费：按照乙方家庭人口计算，每人每月____元。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付补偿款的____%。

6.2乙方未按照约定将房屋腾空交付给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋补偿价的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____

（以下为附件，附件内容与合同正文同等有效）

附件一：乙方房屋现状评估报告

附件二：甲方提供的房屋置换方案

附件三：乙方家庭成员情况表

附件四：其他相关证明材料