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2025年公共租赁住房租用权互调合同

甲方（出租方）：____

地址：____

乙方（承租方）：____

地址：____

鉴于甲方为合法拥有公共租赁住房的出租方，乙方为符合条件的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，经充分协商，达成以下合同：

第一条互调房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。

1.2乙方同意承租甲方出租的上述房屋，并按照本合同约定的条款支付租金及其他相关费用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余租金退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照甲方提供的房屋现状合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2乙方在使用房屋期间，如发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方。____日内进行维修。因维修造成的乙方损失，甲方应给予合理赔偿。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，不得将存在安全隐患的房屋出租给乙方。

5.3乙方有权按照本合同约定使用房屋，并有权要求甲方按照约定履行维修义务。

5.4乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并遵守物业管理规定。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，在房屋内从事违法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方。

7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权书面通知甲方解除本合同。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。双方如需继续履行合同，应签订书面续租合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日