2025年房地产权益转让合同范本倡议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年房地产权益转让合同范本倡议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产权益转让给乙方，达成如下协议：

一、转让房地产的基本情况

1.1房地产位于____市____区____路____号，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____，土地使用权面积为____平方米，房屋建筑总面积为____平方米。

1.2房地产的用途为____，土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3房地产现状：____（详细描述房地产的实际情况，包括房屋结构、装修状况、配套设施等）。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次房地产权益转让的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付转让款的方式为：

（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）本合同生效后____个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）剩余款项，乙方按照以下方式支付：

①乙方应在本合同生效后____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

②乙方应在本合同生效后____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

③以此类推，直至全部款项支付完毕。

2.3乙方支付转让款时，甲方应提供合法、有效的收款凭证。

三、转让手续及期限

3.1甲方应在本合同生效后____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.2乙方应在本合同生效后____个工作日内，按照甲方的指示，向有关政府部门申请办理房地产过户手续。

3.3甲方应保证所提供的房地产权属清晰、无争议，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

4.2如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房地产过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。

4.3如乙方未能按照本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签字（或盖章）：

乙方（受让方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房地产使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件