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2025年简约住宅建筑工程承建合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拟建设简约住宅建筑工程（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条工程概述

1.1工程名称：简约住宅建筑工程

1.2工程地点：____

1.3工程规模：____

1.4工程投资：____

1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为：本项目的土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外配套工程等。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的需求，完成本项目的全部施工任务。

第三条工程工期

3.1工程总工期为：____个月，自甲方书面通知乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程造价

4.1本项目的工程造价为人民币：____元（大写：____元整）。

4.2乙方应按照甲方提供的工程量和工程量清单，编制详细的工程预算，经甲方审核同意后，作为工程造价的依据。

4.3工程造价的调整：如因法律法规、政策调整等原因导致工程造价发生变化，甲乙双方应按照实际情况进行调整。

第五条工程付款

5.1甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（3）乙方完成工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（4）乙方完成工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（5）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的____%工程款。

5.2甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票、工程进度报告等相关资料。

第六条工程质量与验收

6.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的需求。

6.2工程验收分为阶段验收和竣工验收。乙方应按照甲方的要求，及时提供阶段验收和竣工验收所需的资料。

6.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字，并将验收合格证书、工程结算书等文件交乙方。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。

9.3在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并按照实际情况解除或变更合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

以上合同内容，甲乙双方已充分了解并同意，特此签订。