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2025年商用房产租赁行业性中介代理合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

丙方（中介代理方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲乙双方就商用房产租赁事宜达成一致，为确保各方权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁房产

1.1房产位置：甲方出租的房产位于____，房产证编号为____。

1.2房产面积：出租房产的总建筑面积为____平方米，具体面积以实测为准。

1.3房产用途：乙方租赁该房产用于____（具体用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁该房产的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介代理费

5.1乙方应向丙方支付中介代理费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2乙方在签订本合同时一次性将中介代理费支付至丙方指定的账户。

六、房产交付及维修

6.1甲方应在合同生效后____日内将房产交付乙方使用，交付时甲方应保证房产及附属设施完好。

6.2乙方在租赁期间，对房产及附属设施进行正常维护保养，如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。

6.3因不可抗力导致的房产及附属设施损坏，修复费用由甲方承担。

七、合同变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3在租赁期内，如甲方未按约定交付房产或违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用房产，不得随意改变房产结构。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____