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2025年零售批发市场商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：____

地址：____

营业执照号：____

乙方（承租方）：____

地址：____

营业执照号：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的商铺，乙方有意租赁该商铺从事零售批发业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，设施齐全，符合国家有关安全、环保等标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。____日内。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，甲方在验收合格后，乙方所支付的最后一个月租金作为押金予以退还。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在验收合格后，乙方所支付的押金予以退还。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁期间，应按照国家法律法规和行业规范，合法经营，不得从事违法经营活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，确需改变的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、环保、卫生等符合国家有关标准。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应按照约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合国家有关安全、环保等标准。

6.2甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

6.3甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方所支付的押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

7.3乙方应按照甲方的要求，在租赁期满后将租赁物恢复原状。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

8.3乙方在租赁期间，擅自改变租赁物结构、用途，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为修复费用的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物交付清单