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2025年官方商铺门脸出租合同协议

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为商铺门脸的合法所有者，乙方愿意租赁甲方商铺门脸进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条商铺门脸的基本情况

1.1商铺门脸位于：____

1.2商铺门脸面积：____平方米

1.3商铺门脸结构：____

1.4商铺门脸用途：____（具体经营范围）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：现金、转账、支付宝等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解约时，乙方按照本合同约定将商铺门脸及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1甲方保证商铺门脸的产权清晰，无任何纠纷。

5.1.2甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.1.3甲方应负责商铺门脸的维修、保养，确保其正常使用。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用商铺门脸进行商业活动。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付租金及保证金。

5.2.3乙方应合理使用商铺门脸，爱护附属设施，不得随意损坏。

5.2.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如乙方因经营不善等原因，无法继续租赁，乙方应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日