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2025年店面租赁合同意向定金协议书

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为店面房屋的合法所有权人，愿意将拥有的店面房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的店面房屋。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就以下意向定金事项达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面位置：位于____省____市____区____路____号。

1.2店面面积：共计____平方米。

1.3店面用途：乙方租赁甲方店面用于____行业。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条意向定金

4.1乙方为表达租赁意向，同意向甲方支付意向定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方支付意向定金后，甲方应出具相应的收款凭证。

4.3如乙方按约定期限与甲方签订正式租赁合同，则意向定金自动转为租赁定金。

4.4如乙方未能按约定期限与甲方签订正式租赁合同，甲方有权扣除意向定金作为违约金，剩余部分无息退还乙方。

第五条店面交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将店面交付给乙方使用，并保证店面符合租赁合同约定的用途。

5.2乙方在租赁期间应合理使用店面，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间应负责店面的日常维护及保养，确保店面设施设备正常运行。

第六条装修及改动

6.1乙方在租赁期间如需对店面进行装修或改动，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.2乙方在装修或改动过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得破坏店面的主体结构。

6.3装修或改动完成后，乙方应将店面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条保险及安全

7.1乙方在租赁期间应购买店面财产保险，确保店面及店内财产的安全。

7.2乙方应采取必要的安全措施，确保店内员工及顾客的人身安全。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除租赁合同、收回店面、要求赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日