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2025年官方居间服务房屋交易合同范本

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

丙方（居间服务方）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____

房屋所有权证号：____

房屋建筑面积：____平方米

房屋性质：____

房屋结构：____

1.2甲方保证所售房屋权属清晰、无争议、无抵押、无债务、无租赁，具备出售条件。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。

三、居间服务

3.1丙方作为甲乙双方的居间服务方，负责协助双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋产权查询、合同签订、过户手续等。

3.2丙方承诺在居间服务过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

3.3丙方居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方支付，于本合同签订之日起____个工作日内支付至丙方指定账户。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方应在办理过户手续之日起____个工作日内，支付余款至甲方指定账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

5.2甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易金额的____%作为违约金。

5.3乙方如未能按约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

丙方（居间服务方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____