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2025年民宿共享平台租赁合同样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为合法拥有民宿房屋的出租方，乙方为愿意租赁甲方民宿房屋的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将民宿房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同：

第一条合同主体

1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备出租民宿房屋的合法资格。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备租赁民宿房屋的合法资格。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____

2.2房屋结构：____

2.3房屋面积：____

2.4房屋设施：详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后____日内退还乙方已支付的租金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关安全、消防、环保等规定，并确保房屋设施齐全、功能正常。

5.2甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

5.3甲方应保障乙方在租赁期间对房屋的正常使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.4甲方应在合同约定的租赁期限届满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、擅自改变房屋结构和设施。

6.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.5乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未能按照本合同约定提供合格的房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施清单

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；

2.电器：电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

3.卫浴：马桶、洗手盆、淋浴房、毛巾架等；

4.厨房：燃气灶、抽油烟机、橱柜、碗柜等；

5.其他：窗帘、地毯、装饰品等。