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2025年别墅套内可用面积购销合同

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的别墅套内可用面积事宜，达成如下协议：

第一条别墅基本信息

1.1别墅位于____省____市____区____路____号，别墅总套内面积为____平方米，本次交易涉及套内可用面积为____平方米。

1.2甲方保证所出售的别墅套内可用面积不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。

第二条购销价格及支付方式

2.1乙方购买甲方别墅套内可用面积的价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

（3）自本合同签订之日起____个月内，乙方支付剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅套内可用面积的实物交付给乙方。

3.2乙方在收到别墅套内可用面积后，应在____个工作日内进行验收。____个工作日内，根据乙方提出的异议进行核实并给予答复。

3.3乙方未在验收期内提出异议，视为乙方对别墅套内可用面积的实物和质量予以认可。

第四条权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅套内可用面积的权属转移给乙方。

4.2乙方在办理权属转移手续时，应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的规定，未按期交付别墅套内可用面积，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2乙方违反本合同的规定，未按期支付购销款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.3任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____年____月____日