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二手房装修合同2025年规范文本

甲方（以下简称“业主”）：

身份证号：____

地址：____

乙方（以下简称“装修公司”）：

营业执照号：____

地址：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其二手房进行装修事宜，达成以下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方二手房装修工程

1.2工程地点：____

1.3工程面积：____平方米

1.4工程内容：包括但不限于拆除、水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗更换、厨卫改造等。

二、工程价款及支付

2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应按照以下付款方式支付工程价款：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为定金。

（2）乙方完成工程量的____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%。

（3）乙方完成工程量的____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%。

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%。

2.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。

三、工程质量及期限

3.1乙方应按照国家有关装修质量标准进行施工，确保工程质量和安全。

3.2工程期限为____天，自合同签订之日起计算。如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可进行延期。

3.3乙方应在工程期限届满前完成工程，并通知甲方进行验收。

四、工程验收及保修

4.1工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

4.2乙方对所施工的工程提供____个月的保修期。保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

4.3保修期自工程验收合格之日起计算。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，对不符合质量要求的部位有权要求乙方整改。

（2）对乙方未按约定时间完成工程有权要求乙方支付违约金。

（3）对乙方提供的材料有权进行验收，对不符合要求的材料有权要求乙方更换。

5.2甲方义务：

（1）按照约定时间向乙方支付工程价款。

（2）提供必要的施工条件，如水、电、通讯等。

（3）协助乙方办理相关施工手续。

5.3乙方权利：

（1）按照约定收取工程价款。

（2）对甲方提供的材料进行验收，对不符合要求的材料有权要求甲方更换。

5.4乙方义务：

（1）按照约定时间完成工程，并确保工程质量。

（2）对施工过程中产生的垃圾进行清理，确保施工现场整洁。

（3）提供完整的工程资料，包括施工图纸、材料清单等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间向乙方支付工程价款的，应按逾期付款金额的____%支付违约金。

6.2乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.3乙方施工质量不符合国家有关装修质量标准的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日