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2025年产业园区物业服务合同范文

甲方：____

乙方：____

鉴于甲方为产业园区的开发商/业主大会，乙方为具有资质的物业服务企业，双方为了维护和提升产业园区的物业管理水平，保障业主的合法权益，实现共赢发展，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务项目及范围

1.1乙方承担产业园区的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及设施设备维修养护；

（2）绿化保洁及环境卫生；

（3）公共秩序维护及消防安全；

（4）停车场的管理与服务；

（5）物业设施设备的运行、维护和管理；

（6）物业综合服务及客户满意度提升；

（7）配合甲方开展产业招商、企业服务等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业服务，确保产业园区的安全、整洁、有序。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。

三、服务费用

3.1乙方提供的物业服务费用标准为____元/平方米·月，适用于产业园区的____平方米建筑面积。

3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用物业服务费用，确保服务质量和水平的不断提升。

3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。

四、服务质量及标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供服务质量，确保产业园区的物业服务水平。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强员工培训，提高服务质量。

4.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同变更、解除和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成交接工作，并将产业园区的物业管理资料完整移交给甲方。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：____%。

6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日