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2025年高品质五星甲级办公楼租赁合同模板

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的办公楼出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条租赁物

1.1租赁物为位于____的____栋高品质五星甲级办公楼（以下简称“租赁物”），租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理退租手续，并将租赁物恢复原状。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋质量的标准，具备正常使用功能。

4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4甲方有权按照本合同约定收取租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应在租赁期满后按照甲方的要求办理退租手续，并将租赁物恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：租赁物基本情况

1.租赁物地址：____

2.租赁物面积：____

3.租赁物结构：____

4.租赁物设施：____

附件二：乙方营业执照副本复印件

附件三：甲方授权委托书