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2025年官方指定转租标准商业场所租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于以下地址的商业场所（以下简称“租赁场所”）的合法使用权，并愿意将该租赁场所出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所提供的租赁场所。双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

第一条租赁场所

1.1租赁场所位于：____

1.2租赁场所面积：____平方米。

1.3租赁场所用途：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方须按照租赁场所的用途合理使用租赁场所，并遵守国家有关法律法规。

5.2乙方在使用过程中应负责租赁场所的日常维修保养，确保租赁场所的正常使用。

5.3乙方不得对租赁场所进行任何改变结构、用途的装修，如需进行装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他相关费用。

6.2甲方应保证租赁场所符合约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。

6.3乙方有权按照本合同约定使用租赁场所，并享有租赁场所的独立使用权。

6.4乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除本合同。

8.2在租赁期限内，如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

8.3租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。

第九条争议解决

9.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____