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2025年出租公寓权益互助合同

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

鉴于甲乙双方自愿达成以下协议，为保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同主体

1.1甲方为出租公寓的所有权人，具备合法的出租资格，并拥有本合同项下的出租权利。

1.2乙方为承租方，具备合法的承租资格，并愿意按照本合同的约定支付租金及承担相关费用。

第二条出租公寓基本情况

2.1出租公寓地址：____

2.2房屋结构及面积：____

2.3房屋设施：____

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租公寓，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第五条权益保障

5.1甲方保证出租公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期间享有安静的居住权。

5.2乙方有权按照本合同的约定使用出租公寓及其附属设施，并有权要求甲方履行维修、养护等义务。

5.3甲方应在租赁期间对出租公寓进行必要的维修、养护，确保乙方正常使用。

5.4乙方有权对出租公寓的安全、卫生等问题提出合理建议，甲方应予以关注并积极改进。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用出租公寓的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

第七条其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：出租公寓平面图

附件二：出租公寓设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件