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2025年建筑设施年度维修合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有一处建筑设施，为确保该建筑设施的正常运行与维护，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同宗旨

1.1本合同旨在规范甲乙双方在建筑设施年度维修过程中的合作事项，确保建筑设施的正常运行，提高甲方建筑设施的使用效益。

第二条维修范围与内容

2.1乙方负责甲方建筑设施的以下维修范围与内容：

（1）建筑设施主体结构及附属设施的检查、维修、更换；

（2）建筑设施水电系统的检查、维修、更换；

（3）建筑设施消防设施的检查、维修、更换；

（4）建筑设施空调、通风系统的检查、维修、更换；

（5）建筑设施电梯的检查、维修、更换；

（6）建筑设施智能化系统的检查、维修、更换；

（7）建筑设施室内外装修的检查、维修、更换；

（8）甲方委托的其他维修事项。

2.2乙方在维修过程中，应遵循相关法律法规，确保维修质量，不得对建筑设施造成损害。

第三条维修费用

3.1甲方应按照以下方式支付乙方维修费用：

（1）乙方在维修完成后，向甲方提交维修费用结算单，甲方在收到结算单后七个工作日内支付；

（2）乙方在维修过程中，如发生甲方认可的额外费用，甲方应在七个工作日内支付；

（3）乙方在维修过程中，如发生甲方不认可的额外费用，乙方应承担相应费用。

3.2维修费用不包括以下费用：

（1）建筑设施的大修、改造费用；

（2）建筑设施的新增设备费用；

（3）乙方人员住宿、交通费用。

第四条维修期限

4.1本合同自签订之日起至____年____月____日止，为期一年。合同到期后，如甲乙双方同意续签，应签订新的合同。

4.2在合同期限内，乙方应按照甲方的要求，及时完成维修任务。

第五条乙方义务

5.1乙方应确保维修人员的资质，维修人员应具备相应的专业技能和职业资格证书。

5.2乙方在维修过程中，应遵守甲方现场管理制度，确保施工安全。

5.3乙方在维修过程中，如发现建筑设施存在安全隐患，应及时告知甲方，并提出整改意见。

5.4乙方应定期向甲方报告维修进度，并及时解决维修过程中出现的问题。

第六条甲方义务

6.1甲方应提供乙方维修所需的施工图纸、技术资料等相关资料。

6.2甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水、用电等。

6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保乙方施工顺利进行。

6.4甲方应按约定时间支付乙方维修费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2乙方未按约定时间完成维修任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.3乙方未按约定质量完成维修任务，甲方有权要求乙方重新维修，乙方应在规定时间内完成。____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____