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2025年租房物业修缮合作合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有位于____（以下简称“物业”）的出租权；乙方因业务需要，拟租赁甲方拥有的物业进行使用，双方经友好协商，就以下物业修缮合作事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____平方米

1.3物业结构：____

1.4物业用途：____

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、修缮责任

4.1甲方负责物业主体结构及公共部位的维护、修缮，确保物业的正常使用。

4.2乙方负责物业内部设施的维护、修缮，包括但不限于水电、燃气、空调、暖气等。

4.3乙方在租赁期间对物业进行改善、装修的，应事先征得甲方的书面同意。

五、修缮费用

5.1甲方承担的修缮费用包括：物业主体结构及公共部位的修缮费用。

5.2乙方承担的修缮费用包括：物业内部设施的修缮费用，以及乙方对物业进行改善、装修所发生的费用。

5.3双方应按本合同约定的修缮责任承担相应的修缮费用，如发生争议，可协商解决。

六、保险责任

6.1甲方应确保物业在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋保险、火灾保险等。

6.2乙方应自行承担物业内部设施的保险责任。

七、物业管理

7.1甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、绿化等。

7.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以下是合同附件：

附件一：物业平面图

附件二：物业修缮方案

附件三：物业管理规定