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2025年二手住宅买卖合同含车位及配套设施

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅及车位、配套设施出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____

1.2房屋结构：____

1.3建筑面积：____

1.4房屋性质：____

1.5房屋所有权证号：____

二、车位及配套设施

2.1车位编号：____

2.2车位面积：____

2.3车位性质：____

2.4配套设施：包括但不限于绿化、物业服务等。

三、交易价格及支付方式

3.1房屋及车位总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

3.2乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。定金支付后，视为乙方对房屋及车位的购买意向，甲方不得擅自将该房屋及车位出售给第三方。

3.3乙方支付余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。余款支付时间为____年____月____日之前。

3.4乙方支付方式：现金、转账、按揭等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、交付及过户

4.1甲方应保证所售房屋及车位产权清晰，无抵押、债务等纠纷。

4.2甲方应在____年____月____日之前将房屋及车位交付给乙方，并办理完毕过户手续。

4.3过户费用按照国家相关规定承担，甲方应协助乙方办理过户手续。

五、质量保证

5.1甲方保证房屋及车位在交付时不存在质量问题，如有质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内修复。

5.2甲方承诺所售房屋及车位配套设施齐全，如绿化、物业服务等。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间交付房屋及车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2乙方如未按约定时间支付余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。

6.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____