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2025年公有住房设施维护合同范文

甲方（公有住房管理单位）：____

乙方（维护单位）：____

鉴于甲方作为公有住房管理单位，负责公有住房的日常管理和设施维护工作，为确保公有住房设施的正常运行与维护，甲方决定委托乙方进行公有住房设施的维护工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方为公有住房管理单位，负责公有住房的日常管理和设施维护工作。甲方具有独立的法人资格，住所地：____，法定代表人：____。

1.2乙方

乙方为专业维护单位，具备相应的资质和能力，承担公有住房设施的维护工作。乙方具有独立的法人资格，住所地：____，法定代表人：____。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方对其管理的公有住房设施进行定期维护和故障排除，确保公有住房设施的正常运行。

2.2维护范围包括但不限于：房屋本体结构、给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统、电梯、消防设施、监控系统等。

三、合同期限

3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、合同金额

4.1本合同维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同维护费用。

4.3乙方在收到合同维护费用后，应按照合同约定提供相应的维护服务。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督、检查，并提出合理建议。

5.1.2甲方应提供乙方维护所需的资料、图纸、技术要求等。

5.1.3甲方应协助乙方解决维护过程中出现的问题，提供必要的支持。

5.1.4甲方应按照合同约定及时支付维护费用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定，按时、按质完成公有住房设施的维护工作。

5.2.2乙方应确保维护过程中的人员安全，对因维护不当造成的人身伤害、财产损失承担相应责任。

5.2.3乙方应定期向甲方报告维护工作情况，及时处理甲方提出的合理建议。

5.2.4乙方在维护过程中，应遵守国家法律法规，保证公有住房设施的安全、环保。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2乙方未按照合同约定完成维护工作，导致公有住房设施不能正常运行，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方未按照合同约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

（以下为合同附件）

附件一：公有住房设施维护项目清单

附件二：公有住房设施维护费用明细

附件三：公有住房设施维护进度安排

附件四：公有住房设施维护质量标准

附件五：公有住房设施维护安全协议