2025年商用物业策划授权持有合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商用物业策划授权持有合同样本

甲方（授权方）：____

乙方（被授权方）：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“物业”）的全部所有权和使用权，并具备对该物业进行策划、管理和运营的完整权利；

鉴于乙方具备专业的商用物业策划、管理和运营能力，愿意接受甲方的授权，对物业进行策划、管理和运营；

双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方授权乙方持有、策划、管理和运营物业事宜，达成如下合同：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____

1.3物业性质：____

1.4物业现状：____

第二条授权范围

2.1甲方授权乙方在合同有效期内，对物业进行以下策划、管理和运营：

（1）制定物业整体策划方案，包括但不限于物业定位、业态规划、品牌招商、运营管理、营销推广等；

（2）对物业进行装修、改造、维护，确保物业设施设备正常运行；

（3）负责物业的招商、租赁、销售等工作；

（4）负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业费用收缴、设施设备维护、物业管理等；

（5）负责物业的营销推广活动，提高物业的知名度和品牌形象。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将授权范围内的部分或全部权利转让给第三方。

第三条授权期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2在合同有效期内，如双方同意续约，应于合同到期前____个月签订书面续约协议。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保物业权属清晰，无任何纠纷和债务；

（2）甲方应协助乙方办理物业相关手续，包括但不限于物业证照、消防验收等；

（3）甲方应按照约定向乙方支付授权费用；

（4）甲方有权对乙方的策划、管理和运营工作进行监督，并提出合理建议。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方授权范围进行策划、管理和运营，确保物业的正常运营；

（2）乙方应确保物业设施设备安全，对物业进行定期检查、维修；

（3）乙方应按照约定向甲方支付授权费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条授权费用

5.1甲方应向乙方支付授权费用，具体金额和支付方式如下：

（1）授权费用为人民币____元（大写：____元整）；

（2）支付方式：____年支付一次，每次支付人民币____元；

（3）支付时间：每年____月____日前。

5.2乙方应按照约定向甲方支付授权费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付授权费用总额的____%作为滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为授权费用总额的____%。

6.2甲方未按约定向乙方支付授权费用的，乙方有权暂停策划、管理和运营工作，直至甲方支付完毕。

6.3乙方未按约定向甲方支付授权费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

代表（签名）：____代表（签名）：____

签订日期：____签订日期：____