2025年住宅维修托管合同官方规范文本范本.docxVIP

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2025年住宅维修托管合同官方规范文本范本

甲方（以下简称“业主”）：

身份证号：____

乙方（以下简称“托管方”）：

统一社会信用代码：____

地址：____

鉴于甲方拥有位于____的住宅物业（以下简称“物业”），甲方愿意将该物业的维修托管事务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托并提供相关服务，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条物业基本信息

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____平方米

1.3物业类型：____

1.4物业用途：____

第二条托管服务内容

2.1乙方负责对物业进行定期检查，确保物业的正常使用和维护。

2.2乙方负责对物业进行维修、养护，确保物业设施设备的安全、正常运行。

2.3乙方负责对物业进行清洁、绿化等日常管理。

2.4乙方负责对物业的公共部位进行维修、养护。

2.5乙方负责对物业的公共设施进行维修、养护。

第三条托管费用

3.1甲方应按月支付乙方托管费用，每月支付____元。

3.2托管费用包含物业的日常维护、维修、清洁、绿化等费用。

3.3托管费用不包括甲方因使用不当或自然灾害等原因造成的物业损失。

3.4乙方应在每月____日前向甲方提供当月托管费用明细。

第四条托管期限

4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a.甲方有权要求乙方按照约定提供维修托管服务。

b.甲方应按时支付托管费用。

c.甲方应配合乙方进行物业检查、维修等工作。

d.甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业公共利益。

5.2乙方权利与义务：

a.乙方有权按照约定收取托管费用。

b.乙方应按照约定提供维修托管服务，确保物业的正常使用和维护。

c.乙方应定期向甲方报告物业检查情况，及时维修、养护。

d.乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业公共利益。

第六条违约责任

6.1甲方未按时支付托管费用的，乙方有权暂停提供维修托管服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

6.2乙方未按照约定提供维修托管服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供服务金额的____%计算。

6.3任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____