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2025年标准装修房屋租赁合同书

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____

1.2房屋结构及面积：____

1.3房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条保证金

4.1保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

5.3甲方负责房屋及附属设施的正常维护，保证房屋及设施的正常使用。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁开始前将房屋及其附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及设施符合本合同约定。

6.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定的，乙方有权要求甲方修复或更换。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2在租赁期间，如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋现状照片