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2025年官方遗产房产转让合同范文

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下遗产房产转让给乙方，达成如下协议：

一、遗产房产基本情况

1.1房产地址：____

1.2房产证号：____

1.3房产面积：____平方米

1.4房产性质：____

1.5土地使用权类型：____

1.6土地使用权面积：____平方米

1.7土地使用权终止日期：____

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。双方确认，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付转让款的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）乙方在办理房产过户手续之日起____日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方支付转让款时，甲方应提供合法、有效的收款凭证。

三、房产过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供办理过户手续所需的身份证、户口本等证件。

3.3房产过户手续办理过程中，产生的相关费用由乙方承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应对甲方交付的房产进行验收，确认房产状况符合本合同约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额____%的违约金。

5.2若甲方未按约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额____%的违约金。

5.3若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（受让方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

特此证明。

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.户口本复印件