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2025年房屋全权代理销售合同范文

甲方（委托方）：____

身份证号：____

乙方（受托方）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方全权代理销售房屋事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方为房屋的合法所有权人，具备完全民事行为能力，有权处分其房屋。

1.2乙方为合法注册的房地产经纪机构，具备房屋销售代理资格。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方代理销售位于____（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米。

2.2甲方授权乙方在合同约定的范围内，代表甲方与购房者签订房屋买卖合同，收取购房款，并办理房屋过户手续。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2代理期限届满，如甲方未售出房屋，双方可协商续签合同。

四、代理费用

4.1乙方代理销售房屋，甲方需支付乙方代理费用，代理费用为房屋成交价的____%。

4.2代理费用支付时间为房屋成交后____日内，甲方应一次性支付给乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定支付乙方代理费用；

（4）不得干涉乙方正常开展代理销售业务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，积极开展房屋销售代理工作；

（2）不得擅自提高房屋售价，低于甲方底价销售；

（3）如实向购房者介绍房屋情况，不得故意隐瞒；

（4）及时将房屋销售情况报告甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方如未按约定支付乙方代理费用，乙方有权暂停代理销售工作，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方如未按约定完成代理销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方授权委托书

5.其他相关附件