某某城项目研究策划报告全文.docxVIP

盐城工程筹划报告全文内容包括四局部

壹、工程篇

名目指引：

一、前言

二、可行性报告内容指引

外部环境

内部因素

第一局部：工程概况

一、宗地位置

二、宗地现状

三、工程数据

四、工程周边的社区配套

周边300米范围内的社区配套

五、工程周边环境

六、大市政配套

贰、市场篇

一、市经济环境的分析和生活结构研究

总人口、家庭户数构成、收进水平、消费水平等

GDP开展状况及产业结构情况

消费品零售总额

城乡居民的人均可支配收进

城乡居民储蓄存款余额

二、区域结构调查与都市开展调查

道路状况、通行量

区域性质与功能特点

各项城区的机能

都市

三、工程立地条件研究

顾客是否轻易到达商业区

周边环境和公建设施

工程SWOT分析

叁、经济分析篇〔略〕

一、工程投资估算〔开发商已定：略〕

二、工程财务评定〔开发商已定：略〕

三、工程敏感性分析〔开发商已定：略〕

盈亏平衡点分析

本钞票变动对利润的碍事

销售价格变动对利润的碍事

肆、工程定位篇

一、工程的市场定位

形象定位

二、目标客户定位

购置商展的目标群分析

三、商展的目标消费群定位及分析

四、商展的经营工程定位及功能定位

经营工程定位

五、商展特色定位

伍、工程建议篇

一、整体设计方案描述

二、外立面效果设计方案建议

三、商展结构与内局部割方案建议〔已定：略〕

四、工程景瞧设计方案建议

陆、工程营销筹划篇

一、工程价格方案

二、工程市