质安院综合物业管理服务合同续订样本年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

质安院综合物业管理服务合同续订样本年

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《质安院综合物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）即将到期，双方为保障质安院物业管理服务的连续性和稳定性，经友好协商，决定续订原合同。现将续订合同内容如下：

一、合同主体

1.1甲方名称：____

1.2甲方地址：____

1.3乙方名称：____

1.4乙方地址：____

二、合同期限

2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

三、服务内容

3.1乙方在本合同期限内，应按照原合同约定，为甲方提供以下综合物业管理服务：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）环境卫生及绿化养护；

（3）公共秩序维护；

（4）物业费用收缴及水电费代收代付；

（5）甲方委托的其他相关服务。

四、服务费用

4.1乙方在本合同期限内的服务费用，按照原合同约定的收费标准执行。

4.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付本合同约定的服务费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用；

（4）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的便利条件。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为；

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

6.3乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

以下为具体合同内容：

一、物业设施设备维护保养

1.乙方应确保质安院内的设施设备正常运行，发现问题及时维修，确保设施设备安全、可靠、高效。

2.乙方应定期对设施设备进行检查、保养，确保设施设备的使用寿命。

3.乙方应建立设施设备档案，对设施设备的运行情况进行详细记录。

二、环境卫生及绿化养护

1.乙方应负责质安院内的环境卫生工作，确保环境整洁、卫生。

2.乙方应定期对绿化植物进行养护，确保绿化效果。

3.乙方应制定环境卫生和绿化养护制度，确保各项工作有序开展。

三、公共秩序维护

1.乙方应负责质安院内的公共秩序维护，确保业主和住户的安全。

2.乙方应制定公共秩序维护制度，对进出人员进行严格管理。

3.乙方应加强消防安全管理，定期进行消防安全检查，确保消防安全。

四、物业费用收缴及水电费代收代付

1.乙方应按照合同约定，及时收缴物业费用，确保物业服务的正常开展。

2.乙方应代收代付水电费，确保水电费用及时收缴和支付。

3.乙方应建立完善的费用收缴和支付制度，确保费用收缴和支付的准确性。

五、甲方委托的其他相关服务

1.乙方应按照甲方的委托，提供相关服务，确保甲方需求的满足。

2.乙方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

3.乙方应定期向甲方报告服务开展情况，接受甲方的监督和指导。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日