2025年高端别墅及环境设施购入合同范文.docxVIP

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2025年高端别墅及环境设施购入合同范文

甲方（卖方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（买方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的高端别墅及环境设施，乙方愿意购买该别墅及环境设施，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同：

第一条高端别墅及环境设施基本情况

1.1别墅位于____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，结构为____，层数为____层。

1.2别墅内部装修风格为____，装修状况为____，设施设备齐全，包括但不限于以下项目：

（1）空调系统：中央空调，品牌为____，型号为____；

（2）供暖系统：地暖，品牌为____，型号为____；

（3）供水系统：净水设备，品牌为____，型号为____；

（4）供电系统：智能配电，品牌为____，型号为____；

（5）智能家居系统：品牌为____，型号为____；

（6）安防系统：品牌为____，型号为____。

1.3环境设施包括但不限于以下内容：

（1）园林景观：绿化率为____%，景观设计为____；

（2）停车场：设有____个车位，配备智能车牌识别系统；

（3）休闲娱乐设施：游泳池、健身房、儿童游乐场等；

（4）公共服务设施：物业管理、家政服务、安保服务等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该别墅及环境设施的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）办理房产过户手续时，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）剩余款项，乙方按照以下方式支付：

①乙方在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

②乙方在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

③乙方在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条过户手续

3.1甲方负责办理别墅及环境设施的过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证书的变更。

3.2乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明文件。

3.3过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定的支付方式支付剩余款项。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证别墅及环境设施权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照本合同约定的期限办理过户手续；

（3）甲方应保证别墅及环境设施符合国家相关法律法规和标准。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的期限支付购买款项；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限办理过户手续；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用别墅及环境设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____年____月____日