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购物中心商户专属物业服务合同

甲方（物业服务提供者）：[购物中心运营管理有限公司]

统一社会信用代码：[XXX]

地址：[XX市XX区XX路XX号购物中心]

联系人：[XXX]

联系电话：[XXX]

乙方（商户）：[XX品牌有限公司/个体工商户XXX]

统一社会信用代码/身份证号：[XXX]

铺位号：[购物中心X层X区X号]

联系人：[XXX]

联系电话：[XXX]

鉴于乙方已与甲方签订《购物中心商铺租赁合同》（合同编号：[XXX]），承租上述铺位用于经营[XX品牌/品类]，甲方同意为乙方提供专属物业服务，乙方同意接受该服务，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1公共区域专属协同服务

（1）乙方铺位前公共通道、共享展示区：每日清洁不少于2次，每周深度清洁1次（含地面打蜡、墙面除尘）；

（2）乙方专属卸货区（指定编号：[XXX]）：每日清运垃圾、冲洗地面，高峰时段（10:00-12:00、16:00-19:00）专人引导卸货；

（3）乙方客户专属停车区（若有，编号：[XXX]）：每日巡查，车位标识每周维护1次；

（4）乙方经营区域周边公共区域：24小时视频监控覆盖，每日巡逻不少于4次（巡逻记录可向甲方查询）。

1.2乙方铺位专属服务

（1）空调末端设备（风口、温控器）：每月检查1次，每季度清洁1次；

（2）给排水管道、消防设施（灭火器、烟感）：每季度检查1次，每