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2025年度申请预付押金商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业综合体租赁给乙方使用，乙方支付预付押金的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1物业名称：____

1.2物业地址：____

1.3物业面积：____平方米

1.4物业用途：____

第二条租赁期限

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条预付押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付预付押金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

4.2预付押金作为乙方履行租赁合同的保证金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交付甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还预付押金。

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从预付押金中扣除相应的违约金，不足部分乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。

第五条物业使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应合理使用物业内的设施设备，并承担日常维护保养责任。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物业的权属清晰，无产权纠纷。

6.2甲方应按照约定将租赁物业及附属设施交付乙方使用。

6.3甲方应在租赁期间对物业进行必要的维修，确保物业的正常使用。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物业，进行合法经营活动。

7.2乙方应按照约定支付租金和预付押金。

7.3乙方在租赁期满后，应将租赁物业及附属设施按照原状交付甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____