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2025年房地产债务转让合同官方样本

甲方（转让方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有某房地产项目的债务债权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产债务转让给乙方达成如下协议：

一、债务概述

1.1甲方所拥有的债务债权具体如下：

（1）债务本金：人民币____元整（大写：____元整）。

（2）债务利息：按照年利率____%计算，自____年____月____日起至实际偿还之日止。

1.2甲方所拥有的债务债权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

二、债务转让

2.1甲方同意将其拥有的上述债务债权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的债务债权，并按照本合同约定承担相应的权利义务。

2.3甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供与债务债权相关的全部资料，包括但不限于借款合同、借款凭证、还款计划表等。

三、债务偿还

3.1乙方应在____年____月____日前，将债务本金及利息一次性偿还给甲方指定的债权人。

3.2乙方逾期未偿还债务的，应按照年利率____%支付逾期利息。

四、费用承担

4.1甲方应承担因债务转让而产生的相关费用，包括但不限于转让手续费、税费等。

4.2乙方应承担因债务偿还而产生的相关费用，包括但不限于还款手续费、税费等。

五、权利义务

5.1甲方承诺，其转让的债务债权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并保证乙方在履行债务偿还义务后，不再追究乙方的任何法律责任。

5.2乙方承诺，按照本合同约定履行债务偿还义务，并保证在偿还债务后，不再追究甲方的任何法律责任。

5.3甲方应协助乙方办理债务偿还相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

5.4乙方应按照甲方提供的债务债权资料，及时了解债务人的财务状况，确保债务偿还的顺利进行。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

签字/盖章：____

签字日期：____

乙方（受让方）：____

签字/盖章：____

签字日期：____

以下为合同附件：

附件一：债务债权相关资料清单

附件二：借款合同

附件三：借款凭证

附件四：还款计划表