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2025年商业街店铺入驻合同范文

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有商业街的经营管理权，并愿意将商业街内的部分店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同：

第一条店铺信息

1.1店铺位置：甲方出租给乙方的店铺位于____商业街____号，店铺面积约为____平方米（具体面积以实测为准）。

1.2店铺用途：乙方租赁该店铺用于从事____业务（具体业务范围见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁该店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租金调整：在租赁期内，如甲方对租金进行调整，应提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后十五日内提出异议。如双方未能达成一致意见，乙方有权解除本合同。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条店铺使用及维修

5.1乙方在租赁期内，应按照甲方的要求合理使用店铺，并确保店铺的安全和整洁。

5.2乙方在租赁期内，对店铺进行装修、维修时，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方在租赁期满后，应将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

第六条乙方权益

6.1乙方在租赁期内，享有店铺的独立经营权和使用权。

6.2乙方有权按照甲方的要求，参与商业街的统一促销活动。

6.3乙方有权要求甲方提供商业街的公共服务设施，如停车场、绿化、安保等。

第七条甲方权益

7.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

7.2甲方有权对乙方租赁的店铺进行定期检查，确保乙方合法经营。

7.3甲方有权在租赁期满后，根据商业街的整体规划，收回店铺的使用权。

第八条违约责任

8.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未付租金的____%。

8.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变店铺用途或进行非法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月的租金。

8.3甲方未按照本合同约定提供公共服务设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方未能履行，乙方有权解除本合同。

第九条不可抗力

9.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____

附件一：乙方经营范围

1.____

2.____

3.____