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承包房屋建筑合同

承包房屋建筑合同1

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自己愿意、实、

信用的原则，签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在榔梨住房建设工程交给乙方施工建设。

二、工程结构：全框架，墙体采纳粘土空心砖砌筑。

三、工程款结算方式：本工程采纳大包干形式，包工包料、包质

量、包安全。按建筑面积乘以平方米单价。建筑面积计算方式以国家建

筑预结算方式计算，在承包范围内没有任何预算外资金。

四、施工工期：年月日至年月延，乙方承当违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方供给的正规设巾院施工图施工。第七

层按标准层进行施工。除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼

梯扶手、内墙涂料外。内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙石专。

外墙砖要粘贴坚固美观。全部工程质量按国家标准验收，不合格立刻返

工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱

电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等，其余材料如电缆、开

关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供给乙方负责安装保管。

六、建筑材料要求：全部建筑和安装材料均为正规产家的合格材

料，原材料的合格证及进货凭证必需保留备查。全部水泥为“印山台”

牌水泥，所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材，钢筋为现场配架,

落水管为联塑pvc排水管。混凝土为商品混凝土，砖为合格粘土多孔砖。

七、施工安全:

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定。严格按安全标准规

范施工，指派专人负责，实行积极的安全防范措施，除去一切安全事故

隐患。

2、乙方对全部施丁作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全

第一，人人、个个讲安全。

3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合，购买足额俣险。

甲方不承当任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若姓重点伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立刻上报有

关部门，时按政府有关部门要求处理。事故发生的费用一切由乙方承

当。

八、工程价款：

九、工程款支出方式：

1、签定合，乙方向甲方支出拾万元的质量保证金后进行开工建

设。

2、基础完工、验收合格后，

3、工程款支出每完成一层楼面，甲方付给乙方。

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙豉验收合格后，甲方向乙方总计付款至。万元。

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支出至仝部工程款的

97%,另3%作为质量保证金，一年后全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承当,

甲方不出任何费用，超过部分只计材料成本。乙方必需具备相应工程的

建筑资质。配备合格的技‘术员和施工作业人员。确保优质、高效的建

设好本工程。乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由

乙方自备。乙方应听从敬重甲方施工人员的合理布置和合理建议c乙方

应与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系。确保

工程的顺当进行。工程用电、用水费用由乙方承当，并积极与供电、供

水部门沟通好。

H^一、违约责任：

1、乙方必需在规定的时间内完工。如有托延，按合