原创力文档投资要点;;3;;奥莱行业为具备高性价比、抗周期性的优质赛道;6;行业进入高质量发展周期，行业集中度较高;国内奥莱主要参与玩家系六家，杉杉开业项目数量最多;9;不乏成熟运营商新入奥莱赛道，京东跨界落地奥莱;11;与购物中心的异同点：奥莱-联营模式 VS 购物中心-租金模式;与购物中心的异同点：奥莱利润率水平较高;与购物中心异同点：奥莱-从价计征 VS 购物中心-从租计征;奥莱具备季节性特点;;参考国际经验：国内奥莱头部集中
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