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2025年租户投资租赁合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为租赁物的所有权人，愿意将其所有的租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金及其他费用。双方为明确租赁物的使用、维修、租金支付等事项，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物位于：____

1.2租赁物的产权证明文件编号：____

1.3租赁物的建筑面积：____平方米

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，并办理完毕交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条使用与维修

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用并妥善保管租赁物及附属设施，按照甲方提供的维修保养要求进行日常维护。

5.2因乙方使用不当或故意造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及重大维修。甲方进行维修时，乙方应给予配合。

第六条转租与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人使用。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物抵押给他人。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2若因乙方违约导致合同提前解除，乙方应支付甲方合同剩余期限租金的____%作为违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____