房屋租赁备案流程告知书.docx

房屋租赁备案流程告知书

为规范房屋租赁市场秩序，保障租赁当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等法律法规，结合本市实际，现就房屋租赁备案相关流程及注意事项告知如下：

一、房屋租赁备案的法律意义与适用范围

房屋租赁备案是指租赁当事人依法向房屋所在地房产管理部门或其委托机构提交租赁合同及相关材料，由管理部门对租赁行为进行登记备案的行政监管措施。其核心目的在于：

1.明确租赁关系合法性：通过备案程序，行政机关对租赁合同的形式要件、房屋权属等基本信息进行核查，为租赁双方权益提供官方记录保障；

2.保障承租人衍生权益：备案证明是承租人办理居住证、子女入学、