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元宇宙虚拟办公空间租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有并运营一个元宇宙虚拟办公空间，乙方有意租赁该虚拟办公空间用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意出租其拥有的位于元宇宙平台[平台名称]的虚拟办公空间（以下简称“租赁空间”）给乙方使用。租赁空间的详细地址为：[租赁空间地址]。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出是否续租的书面通知。如乙方决定续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币____元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需将款项转入甲方指定的银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在乙方办理完所有退场手续后____日内将押金无息退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

五、使用规定

1.乙方应按照租赁空间的设计和功能合理使用，不得擅自改变租赁空间的用途或结构。

2.乙方在使用租赁空间期间，应遵守元宇宙平台的各项规定，不得从事任何违法活动。

3.乙方应自行负责租赁空间内的设备维护和升级，但重大设备的维护和升级费用由甲方承担。

六、维修责任

1.乙方应合理使用租赁空间及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁空间主体结构及公共设施的维护由甲方负责，甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，除支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变租赁空间用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.乙方提前退租的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并不得要求退还押金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.甲方应向乙方提供租赁空间的访问权限，包括账号和密码等信息。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

###附件列表

1.**租赁空间使用说明**：详细描述租赁空间的功能、使用方法和注意事项。

2.**元宇宙平台用户协议**：用户在使用元宇宙平台时必须遵守的规则和条款。

3.**设备清单**：租赁空间内所有设备的详细清单，包括品牌、型号和状态。

4.**押金支付凭证**：乙方支付押金的银行转账凭证或支付记录。

5.**维修记录**：租赁空间内所有维修工作的详细记录，包括维修时间、内容和费用。

###违约行为罗列及认定

####违约行为

1.**逾期支付租金**：乙方未在规定时间内支付租金。

2.**擅自改变用途**：乙方未经甲方同意，改变租赁空间的用途或结构。

3.**违法活动**：乙方在租赁空间内从事任何违法活动。

4.**损坏设备**：乙方因使用不当导致租赁空间内的设备损坏。

5.**提前退租**：乙方未支付违约金提前终止租赁合同。

6.**未履行维护义务**：乙方未按约定进行设备维护和升级。

####违约行为认定

1.**逾期支付租金**：根据合同约定，每逾期一日，乙方应支付当月租金的____%作为违约金。

2.**擅自改变用途**：甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.**违法活动**：甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.**损坏设备**：乙方需自行修复或赔偿，费用由乙方承担。

5.**提前退租**：乙方需支付相当于____个月租金的违约金，并不得要求退还押金。

6.**未履行维护义务**：甲方有权自行进行维修，费用由乙方承担。

###法律名词及解释

1.**租赁合同**：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.**押金**：为保证合同履行，一方支付给另一方的金钱，合同履行完毕后无