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2026年资产评估师资格考试（资产评估实务一）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、某企业固定资产评估时，若同类资产市场交易活跃且数据充分，应优先采用（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.约当系数法

2、评估某专利技术时，其剩余经济寿命预计为8年，评估基准日距权利生效日已有3年，则评估剩余经济寿命应为（）。

A.5年

B.8年

C.3年

D.11年

3、采用成本法评估时，设备重置成本中需包含（）。

A.原值

B.折旧

C.增值税

D.贷款利息

4、某企业2023年净利润为500万元，预计未来5年保持10%增长，贴现率为8%，评估其持续经营价值时，首年自由现金流现值系数为（）。

A.0.6302

B.0.6755

C.0.6900

D.0.5636

5、评估时点为2024年12月31日，下列时间表述错误的是（）。

A.评估基准日

B.评估作业日

C.评估报告日

D.权利生效日

6、某土地评估采用市场法，可比案例成交价800万元，土地面积5000㎡，评估对象面积4500㎡，则修正后价值为（）。

A.720万元

B.738万元

C.765万元

D.795万元

7、评估企业整体价值时，若未来自由现金流为等额年金且无限期，公式中系数应为（）。

A.年金现值系数

B.资产抵押系数

C.资本化率

D.折现率

8、某设备账面原值100万元，已提折旧20万元，预计尚可使用5年，残值率5%，评估时市场重置成本120万元，评估值为（）。

A.100万元

B.95万元

C.115万元

D.107万元

9、评估某存货时，若采用直接成本法，需计算（）。

A.原材料成本

B.采购税费

C.仓储损耗

D.市场溢价

10、某房地产评估中，市场法与收益法结果差异较大，应优先调整（）。

A.市场法参数

B.收益法参数

C.评估基准日

D.权益系数

11、根据资产评估准则，评估机器设备时，重置成本的构成包括（）。

A.直接材料费+直接人工费

B.直接材料费+制造费用+年折旧额

C.直接材料费+直接人工费+间接费用+利润

D.直接材料费+运输费+安装费

12、在收益法评估中，本金化率通常由（）确定。

A.行业平均投资回报率

B.加权平均法计算

C.市场比较法类比得出

D.资产评估机构自行设定

13、评估企业整体价值时，市场法中最适合的参照物是（）。

A.同行业近期被收购企业

B.同规模同区域上市公司

C.同类资产拍卖成交案例

D.同类企业IPO招股定价

14、成本法评估存货时，需扣除的损耗包括（）。

A.自然损耗+管理不善损耗

B.自然损耗+技术过时损耗

C.自然损耗+经济性损耗

D.自然损耗+市场波动损耗

15、评估无形资产时，自创商誉通常采用（）方法。

A.成本法+收益法

B.市场法+收益法

C.成本法

D.市场法

16、评估房地产时，土地使用年限确定应依据（）。

A.土地出让合同剩余年限

B.建筑物剩余经济寿命

C.市场交易案例年限

D.政府规划文件年限

17、评估企业商誉时，需考虑（）对价值的潜在影响。

A.行业竞争格局变化

B.评估基准日股价波动

C.管理团队更换计划

D.评估机构专业判断

18、在成本法评估中，建筑物现值计算公式为（）。

A.建筑物重置成本×（1-直线法年折旧率×使用年限）

B.建筑物重置成本×（1-双倍余额递减法年折旧率×已使用年限）

C.建筑物重置成本×（1-成新率×残值率）

D.建筑物账面价值×（1+通货膨胀率）

19、评估企业股权价值时，市净率法适用的主要条件是（）。

A.企业盈利稳定且分红连续

B.行业平均市净率显著高于市场

C.企业资产规模较大且流动性高

D.企业负债率低于行业平均水平

20、评估商标权时，若企业未进行持续宣传，其剩余经济寿命可能（）。

A.等于法定保护年限

B.短于法定保护年限

C.等于企业存续年限

D.需重新评估商标知名度

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、流动资产评估中，常用的方法包括（）

A.账面价值法

B.重置成本法

C.现行市价法

D.收益现值法

22、固定资产评估中，适用于技术更新快的设备采用（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

23、评估企业整体资产时，优先