2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、某建筑外墙保温层厚度为100mm，若使用XPS保温板（导热系数0.028W/(m·K)），计算其传热系数（q值）约为多少？

A.0.15W/(㎡·K)

B.0.23W/(㎡·K)

C.0.35W/(㎡·K)

D.0.45W/(㎡·K)

2、根据《浙江省建筑节能条例》，新建公共建筑执行哪个能效等级？

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

3、房管员发现空调机组排水管堵塞，应优先采取哪种应急措施？

A.直接疏通

B.关闭电源后维修

C.加注防冻液

D.报修物业

4、建筑外墙抹灰层空鼓面积超过多少时需铲除重做？

A.1㎡

B.0.5㎡

C.0.3㎡

D.0.1㎡

5、消防应急照明灯的连续供电时间不应低于多少小时？

A.30

B.60

C.90

D.120

6、建筑给水系统管道试压压力应为工作压力的多少倍？

A.1.5

B.2.0

C.2.5

D.3.0

7、下列哪种材料不属于建筑防水卷材？

A.SBS改性沥青

B.柔性防水涂料

C.聚酯胎改性沥青

D.氯化聚乙烯

8、电梯应急电源装置的备用时间不应低于多少分钟？

A.15

B.30

C.60

D.90

9、建筑电气工程验收时，接地电阻实测值不应大于多少Ω？

A.4

B.6

C.8

D.10

10、下列哪种设备属于建筑智能化系统中的安全防范子系统？

A.智能照明

B.智能消防

C.智能门禁

D.智能巡更

11、房管员检查房屋结构时，发现墙体裂缝应优先采取的措施是？

A.自行用防水涂料修补

B.联系结构工程师评估

C.暂时封闭该区域

D.记录后等待上级处理

12、房屋节能改造中，哪种技术属于被动式节能措施？

A.安装地源热泵

B.增加双层中空玻璃

C.改造为装配式建筑

D.铺设太阳能光伏板

13、房管员发现管道泄漏时，应首先执行的操作是？

A.立即启动备用电源

B.切断总电源并报修

C.清理现场无关人员

D.检查其他关联设备

14、档案保存中，房管员应特别注意哪类档案的保存期限？

A.设备维修记录（10年）

B.合同协议（30年）

C.安全检查表（5年）

D.产权证明（永久）

15、冬季供暖系统调试时，重点检查的参数不包括？

A.热效率（≥85%）

B.压力值（0.3-0.5MPa）

C.温度均匀性（±2℃内）

D.漏水率（＜0.5%）

16、电梯维保中，安全钳测试不合格时应采取？

A.暂停使用并贴警示牌

B.限速器单独运行

C.延长维保间隔

D.自行调整参数

17、消防器材检查中，灭火器压力表指针指向哪个区域表示正常？

A.绿色区域

B.黄色区域

C.红色区域

D.黑色区域

18、房屋翻新中，噪声控制应重点监测哪类频率？

A.20-200Hz低频段

B.200-2000Hz中频段

C.2000-4000Hz高频段

D.4000-20000Hz超声频

19、防汛检查中，排水沟的关键指标不包括？

A.深度≥30cm

B.底宽≥50cm

C.坡度≥1%

D.每日清理频次

20、建筑防水工程中，接缝处理优先采用哪种材料？

A.氯丁橡胶胶泥

B.聚氨酯涂料

C.硅酮密封胶

D.石油沥青

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、根据《浙江省房屋安全管理条例》，房管员在检查房屋时应重点排查哪些隐患？

A.外墙渗水

B.电路老化

C.楼梯破损

D.管道锈蚀

22、房管员发现租户擅自改变房屋结构，应如何处理？

A.立即制止并上报

B.交由物业协调解决

C.扣除押金后联系装修公司

D.要求租户签署承诺书

23、房屋节能改造中，以下哪种材料不得使用？

A.节能玻璃

B.空调外机支架

C.隔音岩棉板

D.耐高温防水涂料

24、房管员在档案管理中，应重点保存哪些资料？

A.房屋租赁合同

B.设备维修记录

C.租户身份证复印件

D.楼宇平面图

25、消防演练中，以下哪种行为属于错误操作？

A.用湿毛巾捂住口鼻弯腰前行

B.擅自关闭防火门

C.从安全出口撤离

D.消防器材优先保障老年人使用

26、房屋验收时，必须检查哪些项目？

A.建筑面积误差

B.隔音效果达标

C.水压稳定性

D.照明亮度

27、冬季供暖期间，房管员应重点检查哪些设备？

A.雨水管

B.供暖管道

C.排烟囱

D.绿化喷灌