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物业经理工作的基本职责样本

1、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，实现各项管理及经济指标;

2、熟悉并掌握物业的建筑结构、机电设备、公共设施等基本情况;

3、组织协调专业人员，提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

4、根据不同物业类型，建立并不断完善各项规章制度，制定项目物业管理人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程。

6、负责沟通政府部门、业主、商户等相关部门和单位，保持良好的公共关系;

7、负责组织针对所管理物业的日常巡视，全面检查经营状况、环境卫生、安全生产等全面情况，发现问题和隐患及时提出解决方案。

物业经理工作的基本职责样本（2）

物业经理是负责管理和运营物业的专业人员，担负着维护物业价值和确保顺利运营的重要职责。其主要工作包括以下几个方面：

1.招商引资和租赁管理：物业经理负责物业租赁工作，包括制定招商引资策略、开展市场调研、与潜在租户洽谈并签订租赁合同。同时，物业经理还需要负责租金收取和租赁管理，确保租赁合同的执行和租户关系的良好维护。

2.资产维护和保养：物业经理要负责物业设备、设施的维护和保养工作，包括定期检查和维修，确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。此外，物业经理还需要组织安全检查和应急预案的制定，确保物业的安全运行。

3.供应链管理和成本控制：物业经理需要与供应商和承包商进行合作，确保物业所需的设备、材料和服务的供应。同时，物业经理还需要进行成本控制，制定预算，并监控和优化物业运营的成本，确保物业的经济效益。

4.客户服务和投诉处理：物业经理要负责物业的客户服务工作，包括为租户提供各类咨询服务，解答问题和解决问题。同时，物业经理还需要及时处理租户的投诉，并提供合理解决方案，以保持良好的租户关系和物业声誉。

5.合规管理和法律事务：物业经理需要了解并遵守相关法律法规，负责物业的合规管理工作，包括消防安全、环境保护、人身安全等方面。物业经理还需要处理与法律有关的事务，如与租户的纠纷、合同的解除和终止等。

6.人员管理和团队建设：物业经理需要管理物业运营团队，包括招聘、培训和绩效管理等工作。物业经理还需要协调团队成员之间的合作，确保团队的高效运作。

7.报告和数据分析：物业经理要负责准备和提交物业运营的各类报告，包括日常工作报告、财务报告等。此外，物业经理还需要进行数据分析，监测和评估物业的运营状况，并提出相应的改进措施。

总之，物业经理是一个综合性的职位，需要具备良好的管理和沟通能力，以及对物业管理和运营的全面了解。通过有效地执行上述基本职责，物业经理能够确保物业的正常运营和发展，提升物业价值和满足租户的需求。