2024年房屋抵押合同协议书通用版.docVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年房屋抵押合同协议书通用版

____年房屋抵押合同协议书通用版

合同编号：____-XX-XXXX

甲方（借款人）：

姓名：

联系地址：

身份证号码：

乙方（出借人）：

姓名：

联系地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方为借款购房而需要进行抵押的相关事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其所有权或合法拥有的位于（房屋地址）的房产作为抵押，作为借款人对乙方所借金额的担保。

1.2甲方保证其所提供的房屋抵押物是合法的，不存在任何第三方的优先权、限制权或所有权纠纷，且其所有权未被司法机关冻结、查封或其他限制，否则所产生的一切损失由甲方自行承担。

第二条贷款金额

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为（人民币大写）（￥小写）。

2.2贷款额度需与甲方提供的抵押物价值相符，乙方有权对房屋进行评估，甲方需积极提供相关资料并配合评估工作。

2.3贷款金额将在签订本合同后的（具体时间）内一次性支付给甲方。

第三条利率和还款期限

3.1利率：贷款的年利率为（%），采用按月计息，按月付息，到期还本的方式。

3.2还款期限：贷款期限为（具体期限）。

第四条利息承担

4.1甲方应按照约定的利率每月按期支付利息。

4.2如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期未支付金额的（%）。

4.3若甲方连续三个月未支付利息，乙方有权要求提前清偿借款本金。

第五条借款用途

5.1甲方所借款项仅用于购买上述抵押物，并不得用于其他用途。

5.2乙方有权要求甲方提供相关购房合同、房产证等文件作为借款用途的凭证。

第六条权益保障

6.1在借款期限内，甲方应按时支付利息和本金，保持良好信用。

6.2如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权采取法律手段追索债权，并有权申请法院拍卖、变卖抵押物以偿还债务。

第七条合同解除

7.1在贷款期限内，甲方可提前偿还全部或部分借款，甲方提前偿还的部分不得少于（人民币大写）。

7.2合同解除后，甲方有权要求乙方解除抵押，并申请到相关行政机关进行登记注销。

第八条争议解决

8.1本合同的订立、执行和解释应适用中华人民共和国的法律。

8.2合同中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期。

甲方（借款人）：

签名：

日期：

乙方（出借人）：

签名：

日期：