土建工程劳务承包合同.docxVIP

土建工程劳务承包合同

引言

在土建工程领域，劳务承包作为一种常见的用工模式，其合同的规范性与严谨性直接关系到工程的顺利推进、质量保障及双方的合法权益。一份权责清晰、条款周全的劳务承包合同，不仅是合作双方诚信履约的基础，更是化解潜在风险、解决争议的重要依据。本文旨在结合多年工程实践经验，提供一份土建工程劳务承包合同的参考文本，力求内容专业、结构合理、实用可行，以期为业界同仁提供有益借鉴。

第一章合同双方

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/办公地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人（如为个体队伍，可填写负责人）：

注册地址/办公地址（或常住地址）：

联系电话：

资质情况（如有时）：

（鉴于土建工程劳务的特殊性，乙方应确保其具备相应的劳务作业能力及人员配备，如涉及特殊工种，相关人员须持有效证件上岗。）

第二章工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写具体工程地点]

3.劳务作业范围及内容：

（此处需详细列明，例如：主体结构工程中的模板制作与安装、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑与养护；砌体工程；抹灰工程；或其他双方约定的具体土建劳务作业。应尽可能明确工作界面、工艺要求及质量标准。）

4.工程规模：（可简述，如建筑面积约[估算数字]平方米，或具体楼栋号、层数等）

第三章合同价款与支付

1.计价方式：

（根据工程特点选择，可单选或组合，需明确具体单价及包含内容）

*固定单价：例如，模板工程[单价]元/平方米（按接触面积计算）；钢筋工程[单价]元/吨（或元/平方米）；混凝土工程[单价]元/立方米；砌体工程[单价]元/立方米；抹灰工程[单价]元/平方米等。

*按工种日/月工资：例如，木工[日/月]工资[金额]元；钢筋工[日/月]工资[金额]元等。（此方式需明确工作量考核标准）

*其他双方约定的计价方式：

2.合同暂估总价：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。此暂估价仅作为支付进度款的参考，最终结算以双方确认的实际完成合格工程量及约定单价为准。

3.付款方式：

*进度款支付：甲方按月（或按形象进度节点，如完成某层结构、某区域砌体等）对乙方已完成的合格劳务作业量进行审核。审核完成后[约定天数]日内，甲方支付乙方该批次合格工程量对应劳务款的[百分比]%。

*竣工结算：乙方完成全部合同约定劳务作业内容，并经甲方及相关方验收合格后，乙方提交完整的结算资料。甲方在收到结算资料后[约定天数]日内审核完毕（如有异议应在约定期限内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后[约定天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%。

*质保金（如有）：结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程整体竣工验收合格满[约定质保期，如半年或一年]后，无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方在[约定天数]日内无息返还。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息（户名、开户行、账号）。

第四章工期要求

1.总工期：自[起始日期]至[竣工日期]，共计[天数]日历天。

2.关键节点工期：（根据工程需要设置，例如：某楼栋主体结构封顶日期[具体日期]）

3.工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金[金额]元。逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同或另行安排其他队伍进场，由此产生的费用及损失由乙方承担。因甲方原因（如材料供应、设计变更、指令延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第五章质量标准与验收

1.质量标准：乙方须严格按照国家现行施工规范、验收标准（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体结构工程施工质量验收规范》等）、设计图纸及甲方技术交底要求进行施工，确保工程质量达到[约定标准，如合格等级，或争创何种质量奖项]。

2.过程验收与隐蔽验收：乙方每完成一道工序或分项工程，应提前通知甲方进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序。隐蔽工程验收需留存影像资料。

3.质量问题处理：因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在甲方要求的期限内无偿返修、整改，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及材料损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权扣除相应的劳务费用，并保留追究乙方其他损失的权利。

第六章双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*对乙方的劳务作业人员进行资格审查，对乙方施工质量、进度、安全、文明施工进行监督、检查、指导和考核。

*根据合同约定对乙方完成的工程量进行审核与确认。

*对乙方违反合同约定的行为，有权发出