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工业厂房租赁合同协议2026年

甲方（出租方）：_________________________（公司名称/个人姓名）

统一社会信用代码/身份证号码：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址/住址：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（承租方）：_________________________（公司名称/单位名称）

统一社会信用代码/营业执照号：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的工业厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）坐落于_________________________（省、市、区、具体街道门牌号）。

1.2租赁厂房共计______层，总建筑面积约为______平方米，其中第______层面积约为______平方米，第______层面积约为______平方米，……，层高约为______米，柱网距离约为______米。

1.3租赁厂房结构类型为______结构，墙体材料为______，屋顶类型为______。当前装修状况为______（如毛坯/精装），包含主要设施设备有：______、______、______、______等。

1.4租赁厂房附属设施包括：______、______、______、______等，其当前状态为______。

1.5甲方保证其对租赁厂房拥有合法、完整的所有权，并保证租赁厂房符合国家及地方关于工业厂房使用的相关安全、消防等基本要求。甲方应提供有效的房产所有权证明文件供乙方核对。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自2026年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该厂房，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需行使优先承租权，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方应就续租事宜另行协商签订协议。如乙方未在规定期限内通知甲方或未与甲方协商一致，则视为乙方放弃优先承租权。

第三条租金及支付

3.1本合同首期租金为人民币______元（大写：_________________________元整），按______（年/半年/季/月）支付。租金标准为每平方米每月人民币______元。

3.2后续租金调整方式：______（如固定不变/按______%逐年递增/根据市场行情协商确定等）。调整时间及具体计算方法：______。

3.3租金支付方式：乙方应于每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.4乙方应于______年______月______日前向甲方支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，且乙方无任何违约行为，结清所有应付款项后，甲方应在______日内将全部押金无息退还乙方。如押金不足以弥补甲方因乙方违约造成的损失，乙方应在收到甲方书面通知后______日内补足差额。

第四条甲乙双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按时按照约定将符合本合同第一条约定的租赁厂房交付给乙方使用。

(2)负责租赁厂房主体结构、基础、屋顶、外墙及大型公共设施（如中央空调、电梯、大型起重设备等）的维修保养，确保其处于安全可用状态。日常及小型维修由乙方负责。

(3)保证乙方在租赁期间对租赁厂房的占有、使用不受他人合法干涉。

(4)负责处理与租赁厂房所有权或使用权相关的政府事务。

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