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2025年房产过户标准化合同范本

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方一事，达成以下合同：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____

房产证号：____

房产面积：____平方米

房产性质：____

土地使用权性质：____

1.2房产现状：甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律纠纷，甲方对该房产拥有完全的处置权。

二、过户事项

2.1甲方同意将上述房产过户给乙方，乙方同意受让该房产。

2.2过户手续：甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。包括但不限于签订本合同、提交相关材料、缴纳相关税费等。

2.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，按照以下方式承担：

（1）甲方承担：____

（2）乙方承担：____

2.4过户期限：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理完成房产过户手续。

三、房产价格及支付方式

3.1房产价格：双方经充分协商，确定房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。

（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在过户手续办理完成后____个工作日内，一次性支付给甲方。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关材料。

（3）甲方应按照本合同约定的期限，将房产过户给乙方。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的期限和金额，向甲方支付房产款项。

（2）乙方应自行承担过户过程中产生的相关费用。

（3）乙方在过户完成后，享有该房产的完全使用权和处置权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定金额的____%。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（受让方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____