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农村危房改造工程合同

一、合同主体

甲方（委托方）：________________________________________（农户代表姓名）

住所：____省_市_县_镇_村____组

联系电话：____________________

乙方（承包方）：________________________________________（施工单位名称）

住所：____省_市_县_镇_街____号

法定代表人/负责人：____________________________________

资质证书编号：________________________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_省_市_县_镇_村_组的房屋（以下简称“标的房屋”）经鉴定属于危房，需进行改造；乙方具备相应施工资质和能力，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行危房改造工程事宜，订立本合同，共同遵守。

二、工程概况

工程名称：农村危房改造工程（C级/D级）

工程地点：____省_市_县_镇_村____组，甲方房屋所在地。

工程内容与范围：根据政府主管部门批准的改造方案及相关技术标准，对甲方危房实施改造。具体包括但不限于：________________________________________（详细列明改造内容，如：地基加固、墙体修复或重建、屋顶更换、梁柱加固或更换、门窗更新、水电线路改造、室内外粉刷等）。改造后的房屋应达到国家及地方规定的安全、适用标准。

改造方式：（原地修缮加固/原址重建/异地新建），采用（砖混结构/木结构/其他：____）形式。

房屋改造后建筑面积：约____平方米。

工程总投资（估算）：人民币________元整（￥________）。

三、甲方权利与义务

甲方有权按本合同约定检查乙方施工质量、进度和安全措施。甲方应按约定时间向乙方提供施工场地，保证施工所需的水、电接入基本条件（费用约定：________）。甲方应配合乙方办理相关审批手续（如需要）。甲方应按本合同约定及时支付工程款项。甲方应对乙方施工人员进入现场提供必要的便利。甲方不得无故阻挠乙方正常施工。甲方提供的建筑材料或设备应符合合同约定质量要求。

四、乙方权利与义务

乙方有权按本合同约定获得工程款。乙方必须严格按照国家、地方颁布的施工规范、技术标准、安全规程及双方确认的施工图纸或方案进行施工。乙方负责办理施工所需的相关许可（如需要），并承担相应费用。乙方应编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及有关部门（如有要求）备案。乙方应负责施工现场的安全管理，采取严格的安全防护措施，承担因自身管理不善或操作不当造成的安全事故责任及相关费用。乙方应确保施工质量，对工程质量全面负责，承担保修责任。乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料设备。乙方应文明施工，保持现场整洁，减少对周边环境及居民生活的影响。工程竣工后，乙方负责清理现场，做到工完场清。乙方应按时向甲方提交完整的竣工资料及验收申请。

五、工程质量标准与验收

工程质量标准：必须符合国家现行《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》、《农村危房改造最低建设要求（试行）》以及地方相关标准规范，达到合格及以上等级。改造后的房屋应结构安全、功能基本完善。工程所用主要材料、设备须符合设计要求和相关标准，进场时须提供产品合格证明，必要时送检。

工程验收：

过程验收：隐蔽工程（如地基基础、主体结构关键部位等）在覆盖前，乙方应提前通知甲方进行验收。未经甲方验收合格，不得进行下一道工序。

竣工验收：工程全部完工后，乙方向甲方提交书面竣工验收申请报告及完整的竣工资料（含竣工图纸、材料合格证明、施工记录等）。甲方收到报告后应在合理时间内（如7个工作日内）组织初步验收。初步验收合格后，由甲方向当地政府危房改造主管部门申请最终竣工验收。验收以政府主管部门验收结论为准。

验收依据：本合同、经批准的改造方案、施工图纸、国家及地方相关标准规范。

验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在甲方或主管部门规定期限内返工或整改，直至达到验收合格标准，并承担因此产生的费用。

六、工程期限

工程总工期：____日历天（自甲方通知乙方正式进场开工之日起计算）。

开工日期：以甲方书面通知的开工令日期为准（预计为___年_月__日前）。

竣工日期：____年__月日（或：自开工之日起__日历天内）。

工期延误：

因甲方原因（如未按时提供场地、未支付进度款导致停工、变更设计、不可抗力等非乙方原因）造成的延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

因乙方原因（如组织不力、人力物力不足、质量事故返工等）造成的延误，由乙方承担违约责任。

七、工程价款与支付方式

合同价款（人民