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注意建筑合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑安装服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程范围：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等全部工作。

5、工程规模：建筑面积_______平方米，层数_______层，结构类型_______。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

3、乙方应严格按照合同工期完成工程，如未按时完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

三、工程价款及支付方式

1、工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起_______年内支付。

3、乙方应在收到甲方付款后_______日内开具等额发票，甲方凭发票支付款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电及必要的工作条件，并确保乙方施工人员的人身及财产安全。

2、甲方应按时审查乙方提交的工程进度计划及施工方案，并在_______日内给予书面反馈。

3、甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决施工过程中出现的问题。

4、甲方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担整改费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照国家及行业相关规范施工。

2、乙方应配备专业的施工队伍，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3、乙方应自行承担施工所需材料及设备的费用，并保证材料质量符合国家标准。

4、乙方应建立完善的施工日志，并定期向甲方汇报工程进度。

5、乙方在施工过程中应遵守现场管理规定，不得扰民，并做好文明施工。

五、质量保证及验收

1、乙方承诺所提供的工程及材料均符合国家及行业相关标准，并承担质量保修责任。

2、工程竣工验收应按照国家相关规定进行，甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。

3、如验收合格，双方签署验收报告；如存在质量问题，乙方应在_______日内完成整改，并重新申请验收。

六、违约责任

1、若乙方未按时完工，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之一的违约金。

3、如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部赔偿责任，并返工至合格标准。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：